地產(chǎn)科技周報(bào)（Proptech Weekly)

地產(chǎn)科技動(dòng)態(tài)

巴基斯坦迎來Proptech創(chuàng)新繁榮

字節(jié)跳動(dòng)推出“小麥房產(chǎn)”和“住好家”

支付平臺(tái)Adyen成為太古酒店集團(tuán)的支付服務(wù)合作伙伴

商湯科技與沙特人工智能公司SCAI將聯(lián)合建設(shè)高端實(shí)驗(yàn)室

筑友智造租賃旗下公司長(zhǎng)沙科技園物業(yè)

百貨公司Bloomingdale’s上線新的虛擬商店

迪拜將投資50億美元建造“月球”度假村

智慧城市動(dòng)態(tài)

安徽省印發(fā)加快發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)行動(dòng)方案

湖北發(fā)布數(shù)字經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省三年行動(dòng)計(jì)劃

涂鴉智能與浙江聯(lián)通助力眾安集團(tuán)打造智慧社區(qū)

投融資動(dòng)態(tài)

長(zhǎng)租公寓服務(wù)商俏小象完成數(shù)百萬(wàn)天使輪融資

倫敦建筑技術(shù)公司Modulous獲得1000萬(wàn)英鎊融資

日本VR解決方案供應(yīng)商Spacely完成4億日元融資

加拿大空間分析平臺(tái)Cognitive3D 完成 250 萬(wàn)美元種子輪融資

Proptech初創(chuàng)公司OMRT融資500萬(wàn)歐元

印度房產(chǎn)公司hBits完成約252萬(wàn)美元融資

2022-09-17

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地產(chǎn)科技動(dòng)態(tài)

巴基斯坦迎來Proptech創(chuàng)新繁榮

總?cè)丝?.3億、年齡中位數(shù)在23歲的巴基斯坦，正在積極進(jìn)行proptech創(chuàng)新，以更有效地增加住房供應(yīng)和其他房地產(chǎn)服務(wù)。同時(shí)，這一行業(yè)也為巴基斯坦越來越多的受過高等教育的年輕人提供了新的就業(yè)機(jī)會(huì)。

總部位于卡拉奇的MyGhar公司創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官阿蒂夫·本·阿里夫（Atif Bin Arif）表示，他之所以決定創(chuàng)辦這家公司，是源于他曾試圖在該國(guó)首都伊斯蘭堡租一套公寓。MyGhar是一家合租公寓初創(chuàng)公司，提供帶家具的私人和共享房間。他發(fā)現(xiàn)，巴基斯坦的居住文化對(duì)一個(gè)想租房子的年輕單身男性來說是個(gè)問題。

辦公場(chǎng)所也在被顛覆和數(shù)字化。創(chuàng)立于2019年的proptech公司Colabs提供靈活的辦公空間解決方案。Colabs自稱是巴基斯坦增長(zhǎng)最快的靈活辦公公司，提供后臺(tái)服務(wù)；人力資源工資核算；以及創(chuàng)業(yè)公司加速器。還有領(lǐng)先的工作流自動(dòng)化和安全支持技術(shù)公司Soloinsight，其產(chǎn)品與霍尼韋爾、江森自控和LenelS2等訪問控制和訪客身份識(shí)別公司整合。

不僅如此，在過去18個(gè)月里，美國(guó)的一般技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)投資公司，如Tiger Global Management和Kleiner Perkins，已經(jīng)開始緩慢地投資巴基斯坦的proptech初創(chuàng)公司。（COMMERCIAL OBSERVER）

字節(jié)跳動(dòng)推出“小麥房產(chǎn)”和“住好家”

近期，字節(jié)跳動(dòng)推出線下房屋中介品牌“小麥房產(chǎn)”，并在福建福州開設(shè)多個(gè)線下門店，小麥房產(chǎn)還將在甘肅蘭州、廣東佛山、福建廈門等地開設(shè)連鎖店。小麥房產(chǎn)主要為消費(fèi)者提供包括二手房買賣、新房銷售在內(nèi)的多種房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

此外，字節(jié)跳動(dòng)旗下“住小幫”也推出了自營(yíng)裝修業(yè)務(wù)“住好家”，并在住小幫App內(nèi)和北京朝陽(yáng)區(qū)分別開設(shè)線上和線下門店。（Tech星球）

支付平臺(tái)Adyen成為太古酒店集團(tuán)的支付服務(wù)合作伙伴

9月15日，支付平臺(tái)Adyen宣布，成為太古酒店集團(tuán)的支付服務(wù)合作伙伴，為集團(tuán)旗下的香港居舍系列和東隅酒店兩個(gè)品牌，改善支付流程和提升住宿體驗(yàn)。

太古酒店集團(tuán)行政董事韋德賢表示，現(xiàn)時(shí)能在Adyen的平臺(tái)上實(shí)時(shí)查閱統(tǒng)一的支付數(shù)據(jù)，因此能清楚地了解顧客需求，從而在營(yíng)運(yùn)策略上作出相應(yīng)調(diào)整。公司也能減少人手操作的工序，節(jié)省時(shí)間并提高營(yíng)運(yùn)效率。

通過與Adyen合作，太古酒店增添了微信支付香港版(WeChat Pay HK)和香港的支付寶(Alipay HK)兩種支付方式，再加上Visa、萬(wàn)事達(dá)卡、銀聯(lián)和JCB等其他信用卡支付選項(xiàng)，讓住客無論在線上或線下都能以他們首選的支付方式付款。（觀點(diǎn)網(wǎng)）

商湯科技與沙特人工智能公司SCAI將聯(lián)合建設(shè)高端實(shí)驗(yàn)室

9月14日消息，商湯科技于近日與沙特人工智能公司SCAI達(dá)成合作協(xié)議，SCAI將為商湯與沙特國(guó)家主權(quán)基金Public Investment Fund于2021年末成立的合資公司Sense Time MEA投資7.76億沙特里亞爾（約14.29億人民幣），并以此為主體在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)高端人工智能實(shí)驗(yàn)室。

據(jù)了解，SCAI隸屬沙特國(guó)家主權(quán)基金PIF，長(zhǎng)期致力于在沙特建立和發(fā)展人工智能（AI）生態(tài)系統(tǒng)。商湯將與SCAI共同開發(fā)智慧城市、智慧商業(yè)、智慧醫(yī)療、教育等領(lǐng)域的人工智能解決方案，并推動(dòng)尖端計(jì)算機(jī)視覺和深度學(xué)習(xí)平臺(tái)的本地化落地。（商湯科技）

筑友智造租賃旗下公司長(zhǎng)沙科技園物業(yè)，年度上限金額1250萬(wàn)

9月13日，筑友智造科技集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，長(zhǎng)沙筑友向筑友智造產(chǎn)業(yè)集團(tuán)出租長(zhǎng)沙科技園內(nèi)的物業(yè)，月租金103萬(wàn)元，年度上限金額1250萬(wàn)元。據(jù)悉，9月13日(于交易時(shí)段后)，長(zhǎng)沙筑友智造科技有限公司(作為業(yè)主，本公司的間接非全資附屬公司)與筑友智造科技產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司(作為租戶)訂立物業(yè)租賃協(xié)議。據(jù)此，長(zhǎng)沙筑友將向筑友智造產(chǎn)業(yè)集團(tuán)實(shí)體出租長(zhǎng)沙科技園內(nèi)的物業(yè)，租賃面積合共1.79萬(wàn)平方米，租期自2022年9月13日開始至2023年9月12日(包括首尾兩日)，為期一年。（觀點(diǎn)網(wǎng)）

百貨公司Bloomingdale’s上線新的虛擬商店

為慶祝品牌成立 150 周年，梅西百貨的子公司Bloomingdale's推出全新的未來主義虛擬商店。該虛擬商店由 Emperia設(shè)計(jì)，于9月9日開始的紐約時(shí)裝周期間上線。店鋪提供Polo Ralph Lauren、 Marc Jacobs、David Yurman、MCM、Byredo、Baccarat 等品牌的獨(dú)家系列，打破傳統(tǒng)，旨在創(chuàng)造全新的購(gòu)物體驗(yàn)。

Bloomingdale's首席營(yíng)銷官Frank Berman表示，元宇宙中的虛擬展廳是零售行業(yè)發(fā)展的下一階段，它為客戶提供了一個(gè)機(jī)會(huì)，讓他們獲得引人入勝的身臨其境的體驗(yàn)，將他們與品牌和我們的商店聯(lián)系起來，同時(shí)也讓我們能夠了解用戶最感興趣的是什么，在某種程度上，進(jìn)入元宇宙實(shí)際上只是 Bloomingdale's 150 年來所做工作的延伸。（TechCrunch）

迪拜將投資50億美元建造“月球”度假村，預(yù)計(jì)每年創(chuàng)收18億美元

近日，據(jù)媒體報(bào)道稱，迪拜將投資50億美元建造一個(gè)“月球”度假村，預(yù)計(jì)于2027年竣工。該項(xiàng)目取名為Moon Dubai，將成為中東和北非地區(qū)最大的現(xiàn)代旅游項(xiàng)目，推動(dòng)迪拜每年的旅客數(shù)量實(shí)現(xiàn)翻倍增長(zhǎng)。這個(gè)735英尺（224米）高的度假村將由總部位于加拿大的月球世界度假村公司（Moon World Resorts Inc. MWR) 設(shè)計(jì)完成，月球型建筑的表面積為10英畝，計(jì)劃在48個(gè)月內(nèi)建成，預(yù)計(jì)每年將吸引250萬(wàn)游客，每年創(chuàng)收18億美元。

除此之外，度假村內(nèi)將建設(shè)精品“天空別墅”，約有300套可供購(gòu)買，業(yè)主將自動(dòng)成為度假村私人俱樂部的會(huì)員。目前更多度假村的初步計(jì)劃分別位于美國(guó)、西班牙和新加坡。（全球奢侈地產(chǎn)）

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智慧城市

安徽省印發(fā)加快發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)行動(dòng)方案

《方案》指出，安徽省產(chǎn)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型將邁上新的臺(tái)階，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)技術(shù)改造實(shí)現(xiàn)全覆蓋，數(shù)字技術(shù)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)融合取得顯著成效，企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型能力、上云用數(shù)等重點(diǎn)領(lǐng)域發(fā)展水平保持全國(guó)第一方陣。數(shù)字鄉(xiāng)村和智慧農(nóng)業(yè)建設(shè)步伐加快，有力助推農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。通過強(qiáng)化數(shù)字技術(shù)引領(lǐng)，促進(jìn)服務(wù)業(yè)新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式蓬勃發(fā)展，構(gòu)建影響力大、競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)、普惠多元的服務(wù)產(chǎn)業(yè)新體系。（中安在線）

湖北發(fā)布數(shù)字經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省三年行動(dòng)計(jì)劃

《行動(dòng)計(jì)劃》提出，按照“提升突破倍增跨越”八字方略，四步走，即“一年提升、兩年突破、三年倍增、四年跨越”。到2024年底，數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)增加值實(shí)現(xiàn)翻番，達(dá)到5500億元，力爭(zhēng)達(dá)到5800億元，基本建成全國(guó)數(shù)字產(chǎn)業(yè)化引領(lǐng)區(qū)、全國(guó)產(chǎn)業(yè)數(shù)字化先導(dǎo)區(qū)、數(shù)據(jù)要素聚集區(qū)、中部地區(qū)數(shù)據(jù)治理樣板區(qū)和新型基礎(chǔ)設(shè)施中部樞紐節(jié)點(diǎn)。（湖北日?qǐng)?bào)）

涂鴉智能與浙江聯(lián)通助力眾安集團(tuán)打造智慧社區(qū)

近日，在眾安未來社區(qū)數(shù)字化合作簽約暨工作啟動(dòng)會(huì)上，中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)眾安集團(tuán)（00672.HK）、中國(guó)三大運(yùn)營(yíng)商之一的中國(guó)聯(lián)通（600050）、全球化 IoT 開發(fā)平臺(tái)服務(wù)商涂鴉智能（NYSE: TUYA，HKEX: 2391）正式簽署合作協(xié)議，宣布三方將在智慧社區(qū)建設(shè)方面達(dá)成合作。

據(jù)了解，在涂鴉智能于社區(qū)領(lǐng)域 IoT PaaS 能力的賦能助力下，浙江聯(lián)通將為眾安集團(tuán)提供社區(qū)場(chǎng)景的定制化開發(fā)服務(wù)，助其快速落地個(gè)性化、標(biāo)桿化智慧社區(qū)。目前，由三方共同打造的眾安未來社區(qū)數(shù)字化平臺(tái)已在建設(shè)中，預(yù)計(jì) 2022 年底將在杭州落成首個(gè)智慧社區(qū)標(biāo)桿項(xiàng)目，其未來社區(qū)項(xiàng)目也將于不久后全面落成交付。（牛透社）

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投融資動(dòng)態(tài)

長(zhǎng)租公寓服務(wù)商俏小象完成數(shù)百萬(wàn)天使輪融資

最新消息，俏小象宣布已經(jīng)完成數(shù)百萬(wàn)元天使輪融資，由深圳前海宏大資產(chǎn)管理有限公司（簡(jiǎn)稱“宏大資產(chǎn)”）領(lǐng)投，俏小象核心管理團(tuán)隊(duì)也有不同程度的增持。本輪融資主要用于長(zhǎng)租房物業(yè)運(yùn)營(yíng)數(shù)字化和私域流量的基礎(chǔ)建設(shè)，為業(yè)主、投資人提供更好的招租和管理服務(wù)支持。

公開資料顯示，深圳市小象找房網(wǎng)絡(luò)科技有限公司成立于2019年7月，是一家主營(yíng)私域流量的長(zhǎng)租公寓服務(wù)商，公司在2020年底就開始布局社區(qū)租房服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)結(jié)合短視頻營(yíng)銷模式，并成功孵化出10w+抖音號(hào)（租房實(shí)驗(yàn)室）等。在此基礎(chǔ)之上，公司積極推進(jìn)長(zhǎng)租房物業(yè)運(yùn)營(yíng)數(shù)字化建設(shè)，為租客提供租房、轉(zhuǎn)租服務(wù)；為房東提供招租、托管、設(shè)計(jì)及項(xiàng)目改造投資咨詢服務(wù)。（投資界）

倫敦建筑技術(shù)公司Modulous獲得1000萬(wàn)英鎊融資

近日，倫敦建筑技術(shù)公司Modulous獲得1000萬(wàn)英鎊A輪融資，以進(jìn)一步發(fā)展其物理和數(shù)字技術(shù)。該輪融資的投資者包括Patrizia支持的可持續(xù)未來風(fēng)險(xiǎn)投資（SFV）（德國(guó)）、Regal London（英國(guó)）、CEMEX風(fēng)險(xiǎn)投資（墨西哥）、Blackhorn風(fēng)險(xiǎn)投資（美國(guó)）、GroundBreak風(fēng)險(xiǎn)投資（加拿大）、Goldacre（英國(guó)）和Leela Capital（英國(guó)）。

Modulous該公司的目標(biāo)是與開發(fā)商、公共住房供應(yīng)商、建筑師和建筑公司合作，為他們提供一套可配置的部件套件，以在不需要工廠的情況下建造模塊化住宅。端到端平臺(tái)使項(xiàng)目交付時(shí)間節(jié)省50%，具體碳減少60%，建筑垃圾減少70%。（Modulous）

日本VR解決方案供應(yīng)商Spacely完成4億日元融資

近日，日本VR解決方案供應(yīng)商 Spacely 宣布完成4億日元融資。這是該公司第三輪融資，現(xiàn)有投資者包括 DNX Ventures、DBJ Capital、Archetype Ventures、私人投資者以及和日本金融公司。所籌資金將用于技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品開發(fā)，以及加強(qiáng)銷售機(jī)構(gòu)的招聘。

據(jù)了解，Spacely 是一家 VR 解決方案供應(yīng)商，利用 2D/3D 圖像和視頻等空間數(shù)據(jù)。其于 2016 年推出了一款名為《 Spacely 》的軟件，主打建筑空間數(shù)字孿生，允許運(yùn)營(yíng)商創(chuàng)建 VR 內(nèi)容。目前已被超過 7000 家企業(yè)用戶使用，《 Spacely 》的VR內(nèi)容瀏覽量超過 5000 萬(wàn)次（截至 2022 年 6 月）。

Spacely表示計(jì)劃在2023年發(fā)布一款全景轉(zhuǎn)換3D播放器，其功能可以讓企業(yè)用戶輕松模擬VR內(nèi)容的壁紙和地板變化。其目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)利用空間數(shù)據(jù)的工業(yè)DX，而不僅僅是VR內(nèi)容制作。（新浪VR）

加拿大空間分析平臺(tái)Cognitive3D 完成 250 萬(wàn)美元種子輪融資

近日，加拿大空間分析平臺(tái) Cognitive3D 宣布完成 250 萬(wàn)美元種子輪融資。本輪融資由 Konvoy 領(lǐng)投，Space Capital 和 Boost VC 參投。所籌資金將用于開發(fā) VR 和元宇宙等沉浸式 3D 環(huán)境的空間分析方案。

同時(shí)，Electronic Arts 首席技術(shù)制作人 Jim Preston 和 Konvoy 負(fù)責(zé)人Taylor Hurst 將加入 Cognitive3D 董事會(huì)。

據(jù)了解，Cognitive3D 由 Bevilacqua 于 2015 年創(chuàng)辦，總部位于加拿大溫哥華。其采用沉浸式技術(shù)以提供一種在 3D XR 環(huán)境下研究消費(fèi)者行為的新方法，其技術(shù)可幫助品牌開發(fā)更好的產(chǎn)品，以新的方式理解空間，并以更清晰的結(jié)果進(jìn)行培訓(xùn)。（ZAKER）

Proptech初創(chuàng)公司OMRT融資500萬(wàn)歐元

總部位于阿姆斯特丹的OMRT是一家致力于革新建筑設(shè)計(jì)流程的技術(shù)公司，該公司周四宣布，在其A輪融資中籌集了500萬(wàn)歐元。投資由SHIFT Invest牽頭，現(xiàn)有股東VORM參與。OMRT表示，新的資金將有助于該公司擴(kuò)大員工隊(duì)伍，改善其平臺(tái)，并將更多精力放在技術(shù)進(jìn)步上。這些資金還將有助于擴(kuò)大公司技術(shù)的應(yīng)用范圍，并繼續(xù)致力于住房問題的長(zhǎng)期解決。

OMRT的平臺(tái)具有獨(dú)特的能力，可以提供數(shù)字解決方案，以促進(jìn)整個(gè)設(shè)計(jì)過程在所有技術(shù)層面實(shí)現(xiàn)最佳建筑環(huán)境，包括智能算法，使房地產(chǎn)開發(fā)商、設(shè)計(jì)師和工程師能夠通過速度為決策者創(chuàng)造價(jià)值。

該公司的目標(biāo)是通過將設(shè)計(jì)過程從16個(gè)月縮短到2個(gè)月，減少建筑對(duì)環(huán)境的影響，并加快資金回報(bào)。OMRT聲稱，迄今為止已經(jīng)創(chuàng)造了30000多套房屋，已經(jīng)對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生了相當(dāng)大的影響。然而，該公司在以可持續(xù)的方式解決住房需求方面仍然存在重大困難。OMRT與領(lǐng)先的項(xiàng)目開發(fā)商（如VORM）合作，革新設(shè)計(jì)流程，改善行業(yè)。（silicon canals）

印度房產(chǎn)公司hBits完成約252萬(wàn)美元融資

近日，印度房產(chǎn)科技公司 hBits 宣布完成 2 億盧比（約合 252 萬(wàn)美元）新一輪融資，IIFL 主席 Nirmal Jain、Incred Capital、Jungle Ventures 的前高管 Jayesh Parekh等參投。該公司將利用這筆資金擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍、擴(kuò)大客戶獲取、增加對(duì)新資產(chǎn)的收購(gòu)、同時(shí)還將部署區(qū)塊鏈技術(shù)，以簡(jiǎn)化交易執(zhí)行過程，并進(jìn)一步提高交易透明度。（inc42）

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